Mısır Sanayi Bakanlığı, yatırımcıların peşinat maliyetlerini azaltmak ve sanayi yatırımlarını hızlandırmak amacıyla Mısır Dijital Sanayi Platformu aracılığıyla yeni bir kiralama yoluyla edinme sistemi başlattı.
Bakanlık, yeni mekanizmanın, yatırımcıların arazi maliyetinin tamamını peşin ödemek yerine, finansal kaynaklarının daha fazlasını fabrika inşaatı, makine ve ekipman alımı ile üretim kapasitesini genişletmeye ayırmalarına olanak tanıyarak üreticilere daha fazla esneklik sağlamak üzere tasarlandığını belirtti.
Mısır'da Kiralama Yoluyla Edinme Sistemi Yatırımcılara Ne Sağlayacak?
Bu sisteme göre, yatırımcılar sanayi arazilerini yedi yıldan az olmamak ve en fazla 21 yıla kadar olmak üzere, metrekare başına arazi fiyatının yıllık %5'ine denk gelen bir kira bedeliyle kiralayabilecekler.
Yatırımcı araziyi satın almak için henüz başvuruda bulunmamışsa, kira bedeli yedinci ve on dördüncü yılların ardından yeniden değerlendirilecek.
Yatırımcılar, fabrikanın fiilen faaliyete geçmesinden bir yıl sonra mülkiyet için başvurmaya hak kazanacak. Yapılan kira ödemeleri toplam arazi fiyatından düşülecek. Ardından yatırımcılar kalan değerin %25'ini peşin ödeyecek ve kalan bakiyeyi geçerli düzenlemelere uygun olarak üç yıllık taksitlerle ödeyecek.
Yeni Sistem Spekülasyonu Nasıl Önleyecek?
Bakanlık, yeni mekanizmanın sanayi arazilerinin ciddi üretim projelerine tahsis edilmesini sağlamayı, spekülasyonu ve arazi stokçuluğunu önlemeyi ve devlet varlıklarının verimli kullanımını en üst düzeye çıkarmayı amaçladığını belirtti.
Başvurular, ilgili bakanlıkları ve devlet kurumlarını temsil eden bir komitenin sunulanları inceleyerek hedeflenen sanayi faaliyetlerine göre arazi tahsis edeceği Mısır Dijital Sanayi Platformu üzerinden yıl boyunca elektronik olarak yapılacak.
Platform aracılığıyla yatırımcılar ihale belgelerine erişebilir, mevcut yatırım fırsatlarını inceleyebilir, uygun sanayi parsellerini seçebilir, başvuru işlemlerini tamamlayabilir ve elektronik olarak ücret ödeyebilirler. Bu durum, prosedürleri kolaylaştırmaya ve arazi tahsisini hızlandırmaya yardımcı oluyor.
Mısır'daki Kiralama Yoluyla Edinme Modeli Diğer Tahsis Sistemlerinden Nasıl Ayrılıyor?
Kiralama yoluyla edinme modeli, tam mülkiyet, kullanma ve yararlanma hakkı ve diğer tahsis sistemlerinin yanı sıra platform aracılığıyla sunulan dokuz sanayi arazisi tahsis mekanizmasından biridir.
Kaynak: Daily News Egypt