Nijeryalı milyarderler Aliko Dangote ve Femi Otedola, lüks gayrimenkul sahipliği ve uluslararası emlak piyasasındaki yeni yatırımları konusundaki farklı yaklaşımlarıyla dikkat çekiyor. Dangote, yurt dışındaki pahalı malikanelere yatırım yapmanın pek mantıklı olmadığını belirtirken, Otedola Londra'da önemli bir gayrimenkul yatırımı yaptı.
Yakın zamanda basın mensuplarına konuşan Dangote, yurt dışı seyahatlerinde otellerde kalmanın daha pratik ve uygun maliyetli olduğunu söyledi. Dangote Group Başkanı, sermayeyi lüks gayrimenkul yerine üretken yatırımlara yönlendirmeyi tercih ettiğini belirtti.
Dangote'nin bu açıklamaları, çimento, gübre, petrokimya ve rafineri gibi sanayi sektörlerindeki yatırımlarını genişletmeye devam ettiği bir döneme denk geliyor. Amiral gemisi Dangote Group, Lagos'taki büyük ölçekli rafineri projesi de dahil olmak üzere yıllardır imalat ve altyapı projelerine milyarlarca dolar yatırım yaptı.
Dangote, daha önce yaptığı bir açıklamada, ABD'deki iki büyük malikanesi ile İngiltere'deki bir evini sattığını ve tüm varlığını Nijerya'ya odaklamak istediğini belirtmişti. "Bazen, herhangi bir yerde bir tatil eviniz olduğunda, o mülkü kullanmak için zaman ayırmanız gerekir. Şimdi hayatım çok basit. Nereye gidersem gideyim, otelleri kullanıyorum; ödeme yapıyorum. Ayrıldığımda kimse beni herhangi bir sorunla ilgili aramayacak," dedi.
Otedola Londra Gayrimenkul ve Bankacılık Yatırımlarını Genişletiyor
Bu arada Bloomberg, Otedola'nın yakın zamanda Londra'da yaklaşık 53 milyon sterlin (70 milyon dolar) değerinde lüks bir malikane satın aldığını bildirdi. Bu satın alma, iş insanının uluslararası varlık portföyüne eklenen önemli bir parça oldu.
Rapora göre, bu gayrimenkul alımı, iş insanını İngiltere başkentinde üst düzey gayrimenkul varlıklarına sahip seçkin Afrikalı milyarderler arasına yerleştiriyor.
Gayrimenkul alımı, Otedola'nın Nijerya bankacılık sektöründeki bir başka büyük finansal hamlesiyle aynı zamana denk geldi.
Business Insider Africa daha önce, First HoldCo Plc Yönetim Kurulu Başkanı Otedola'nın şirkette yaklaşık 43,4 milyar Nijerya Nairası (mevcut döviz kurlarıyla 30 milyon doların üzerinde) değerinde ek 549,5 milyon hisse satın aldığını bildirmişti.
Son işlem, Nijerya bankacılık sektöründeki büyük yatırımcılar arasındaki rekabetin ve sektör genelindeki yeniden sermayelendirme çabalarının yoğunlaştığı bir ortamda, Otedola'nın finans kuruluşundaki hissesini ve etkisini daha da artırıyor.
İki iş insanının farklı yaklaşımları, ekonomik belirsizlik ve kur oynaklığı ortamında Afrika'nın zengin elitleri arasındaki daha geniş stratejileri yansıtıyor. Dangote'nin pozisyonu, özellikle Nijerya'nın iç ekonomisi dahilindeki sanayi ve üretken sektörlere sermayeyi yeniden yatırma tercihini vurguluyor. Otedola'nın son hamleleri ise uluslararası gayrimenkul ve finansal hizmetler arasında çeşitlendirmeye odaklanan bir stratejiye işaret ediyor.
Piyasa gözlemcileri, küresel lüks konut piyasasındaki dalgalanmalara rağmen, birincil Londra gayrimenkullerinin varlıklarını korumak isteyen yüksek net değerli yatırımcıları çekmeye devam ettiğini belirtiyor. Bu gelişmeler, sanayi yoğunlaşmasının mı yoksa çeşitlendirilmiş varlık birikiminin mi ekonomik ve piyasa risklerine karşı daha güçlü uzun vadeli koruma sağladığına dair tartışmaları Nijerya iş dünyasında yeniden alevlendirdi.