Yıllardır Gana'daki konut tartışmaları, ulusal düzeyde yaklaşık 1.8 milyon konutluk bir eksiklik rakamına odaklanmış durumda. Bu sayı, konut arzının nüfus artışı, kentleşme ve hane oluşumu hızına ayak uyduramadığını gösteriyor. Ancak bu rakam hikayenin sadece bir kısmını anlatıyor. Bir evin çatısı olabilir, ancak yine de yeterli sanitasyon, güvenli atık bertarafı, temiz pişirme yakıtı, dayanıklı yapı veya yeterli alana sahip olmayabilir. Eksik konutları saymak, mevcut konutların sağlıklı, güvenli ve yeterli hizmetlere sahip olup olmadığını bize söylemez. Yakın zamanda yayınlanan araştırmamızda, konut sorunlarının bu daha az görünür yönünü inceledik. Gana'nın 2021 Nüfus ve Konut Sayımı verilerini kullanarak tüm 261 bölgedeki 836.515 haneyi analiz ettik. Doğrudan bir soru sorduk: Ganalıların halihazırda yaşadığı evler ne kadar yeterli? Bu soruyu yanıtlamak için, sayımda kaydedilen dokuz konut koşulunu birleştiren Çok Boyutlu Konut Kalitesi Endeksi'ni geliştirdik.
Gana'daki konut sorununun temelinde ne yatıyor?
Bunlar yapısal dayanıklılık, oda kalabalığı, içme suyu, elektrik, tuvalet ve banyo tesisleri, pişirme yakıtı ve alanı ile atık bertarafını kapsıyordu. Bulgular, Gana'nın konut politikasının sadece kaç konutun eksik olduğunu değil, aynı zamanda mevcut konutların nerede güvenli ve yeterli yaşam koşulları sağlamada yetersiz kaldığını, hangi eksikliklerin bir arada görüldüğünü ve ne tür müdahalelerin gerektiğini de sorgulaması gerektiğini gösteriyor. Bir Ev Var Olabilir Ama Yetersiz Olabilir Her bir koşul, minimum yeterlilik eşiğine karşı değerlendirildi. Dokuz gösterge daha sonra, bir standardın karşılanıp karşılanmadığını kaydeden göstergeler için uygun istatistiksel bir yöntem kullanılarak 0-100 arası bir endekste birleştirildi ve yeniden ölçeklendirildi. Daha yüksek puanlar, daha iyi malzeme ve hizmetle ilgili konut koşullarını gösteriyor. Ulusal ortalama 62.2'dir. Bu rakam bir geçme notu olarak okunmamalıdır. Ana değeri karşılaştırmalıdır: konut koşullarının yerler ve nüfus grupları arasında ne kadar keskin farklılık gösterdiğini ortaya koyuyor. Kentsel haneler ortalama 73.1 puan alırken, kırsal haneler 45.3 puan almıştır.
Neredeyse 28 puanlık bu fark, kentsel bir avantaj olarak ele alınamayacak kadar büyüktür. Konutla ilgili altyapı ve hizmetlere erişimde keskin bir coğrafi ayrımı ortaya koyuyor. Ayrıca, iç içe geçmiş konut eksiklikleriyle karşı karşıya olan haneleri belirlemek için çok boyutlu bir yoksulluk yöntemi kullandık. Bir hane, eksiklikleri toplam gösterge ağırlığının en az üçte birini oluşturduğunda konut yoksulu olarak sınıflandırılır. Ciddi konut yoksulluğu, bunların en az yarısını oluşturduğunda geçerlidir. Buna dayanarak, Ganalı hanelerin %56.5'i konut yoksulu ve %37.2'si ciddi konut yoksuludur. Bunlar, gelir yoksulluğu tahminleri değil, konuta özgü ölçümlerdir. Yetersiz konut koşullarının ne kadar geniş veya yoğun bir kombinasyonunu yaşadıklarını gösteriyorlar. Bir Hizmetteki İlerleme Diğerindeki Eksiklikleri Gizleyebilir En aydınlatıcı sonuçlardan bazıları, temel hizmetler arasındaki dengesiz erişimle ilgilidir.
Gana'da konutlarda hangi temel hizmetler yetersiz kalıyor?
Elektrik, hanelerin %86.2'si için çalışmanın yeterlilik eşiğini karşılarken, %82.4'ü güvenli içme suyu için eşiği karşılıyor. Bu hizmetler nispeten yaygındır. Ancak hanelerin yalnızca %37.3'ü temiz pişirme yakıtı kullanıyor, %42.9'u iyileştirilmiş bir tuvalet tesisine sahip ve %33.4'ü yeterli bir atık bertaraf yöntemi kullanıyor. Başka bir deyişle, elektrik ve güvenli içme suyuna nispeten yüksek erişim, sanitasyon, temiz ev enerjisi ve atık bertarafına benzer bir erişimle eşleşmemiştir. Konut kalitesi, bir arada çalışan bir dizi koşul tarafından üretilir. Elektrik, güvensiz sanitasyonun yerini tutamaz. Dayanıklı bir yapı, kirletici pişirme yakıtlarına güvenmenin yerini tutmaz. Bir hizmeti iyileştirirken diğerlerini ihmal etmek, haneleri iç içe geçmiş risklere maruz bırakabilir. Ulusal Ortalama Yerel Sorunları Gizliyor Konut ayrımı genellikle daha iyi hizmet alan güney ile daha fakir kuzey bölgeleri arasındaki bir karşıtlık olarak tanımlanır.
Sonuçlarımız güçlü bir kuzey-güney örüntüsünü doğrulamaktadır, ancak bölgesel ortalamaların neden yeterli olmadığını da göstermektedir. Başkentin bulunduğu Büyük Akra, 78.5 ile en yüksek bölgesel puana sahipken, Gana'nın kuzeyindeki Savannah Bölgesi 36.1 ile en düşük puana sahiptir. Ancak bölgeler içinde de önemli farklılıklar ortaya çıkmaktadır. İkinci büyük şehir Kumasi'nin bulunduğu Ashanti, ilçe puanları 24.3 ile 84.1 arasında değişmektedir. Büyük Akra'nın ilçeleri 51.0 ile 86.7 arasında değişmektedir. Bu, genel olarak nispeten iyi performans gösteren bir bölgenin hala ciddi konut yetersizliğiyle karşı karşıya olan ilçeler içerebileceği anlamına gelir.
Kaynak: The Conversation Africa