Kiyovu'da inşa edilen 14 katlı apartman projesi, yeniden iskan modelinin plansız yerleşimleri dönüştürme potansiyelini ve özel yatırımcılar için fırsatlar yarattığını gösteriyor. Daha önce iki hanenin yaşadığı 2.800 metrekarelik bir arazi üzerine kurulan proje, 200-300 metrekarelik 93 konut ünitesi sunacak. Çinli gayrimenkul yatırımcısı Linda Lai, projenin 20 milyon dolara mal olacağını ve yeniden iskan edilen ailelerin de daire sahibi olacağını belirtti.
Güneş panelleriyle donatılmış apartman, çatı katında yüzme havuzu, bahçe, atık su arıtma sistemi, modern aydınlatma, akıllı sesli kontrol, restoran, süpermarket, spor salonu, ev sineması ve uluslararası tıbbi hizmet birimi gibi birçok olanağa sahip olacak. Bina, hem konut hem de ticari amaçlara hizmet edecek şekilde tasarlandı.
Yatırımcı Güveni Konut Sektöründe
Artan konut talebi, kentleşme ve yatırımcı güveniyle Ruanda'nın gayrimenkul sektörü hızla büyüyor. Ruanda Kalkınma Kurulu'na göre, 2025'te sektör 855,5 milyon dolarlık yatırım taahhüdü çekti. Linda Lai, Ruanda'nın güvenliği, güzelliği ve yaşam kalitesinin yatırım kararlarında etkili olduğunu vurguladı.
Uzmanlar Değerlendiriyor
Avi Construction and Engineering Services kurucusu Mühendis Emmanuel Nsengiyumva, hükümetin arazi sahipleriyle ortaklık kurarak yeniden iskan modelini yaygınlaştırması gerektiğini belirtti. Nsengiyumva, modelin arazi sahiplerine önemli faydalar sağlayabileceğini ve yatırımcıların bu modele para yatırmaya istekli olduğunu söyledi.
Ruanda Kentsel Planlamacılar Enstitüsü (RUPI) Başkanı Vivien Munyaburanga, hükümetin tazminat, yerinden etme ve arazi sahipliği gibi konuları çözerek yatırımcılar için temiz bir zemin oluşturması gerektiğini ifade etti. Munyaburanga, yatırımcıların tüm devlet prosedürlerini tek bir sistem üzerinden yürütebileceği bir "Tek Pencere Platformu" çağrısında bulundu.
BPR Bank İşletme Başkanı Jean-Marc Gakwandi, konut yatırımının artmasıyla bankaların daire satın almak isteyenleri finanse etmeye hazır olacağını belirtti. Kigali Belediyesi, önümüzdeki beş yıl içinde 10.000 uygun fiyatlı konut inşa etmek için özel yatırımcılarla anlaşmayı planlıyor.
Kaynak: The New Times