Mısır Kabinesi, Yeni Kahire'deki Madinaty projesi içinde, yaklaşık 1,4 trilyon Mısır Lirası (EGP) planlanan yatırımla ülkenin en büyük karma kullanımlı yatırım projelerinden birinin önünü açan 'The Spine' özel yatırım bölgesinin kurulmasını onayladı.
Perşembe günkü haftalık Kabine toplantısında onaylanan karar, yatırım bölgesinin özel bir kentsel gelişim şirketi tarafından oluşturulmasını ve geliştirilmesini yetkilendiriyor.
Mısır'ın 'The Spine' Projesi Nedir ve Kim Geliştirecek?
Bu onay, Nisan ayında Genel Yatırım ve Serbest Bölgeler Otoritesi'nin (GAFI), TMG Holding'e bağlı Orion Urban Development şirketinin 'The Spine' projesini geliştirmesi için Mısır'ın ilk özel yatırım bölgesini kurma kararı sonrasında geldi.
Yaklaşık 506 feddan (yaklaşık 2,1 milyon metrekare) alana yayılacak olan yatırım bölgesi; konut, ticari, idari, otelcilik, eğlence, turizm, sağlık ve diğer tamamlayıcı faaliyetleri içeren karma kullanımlı bir gelişme alanına ev sahipliği yapacak.
'The Spine' Yatırım Bölgesi Ne Kadar Büyük Bir Alanı Kapsıyor?
Nisan ayında projenin lansmanı sırasında konuşan TMG Holding CEO'su ve Genel Müdürü Hisham Talaat Moustafa, 'The Spine'in Mısır'ın gayri safi yurt içi hasılasının (GSYH) %1'ine eşdeğer bir katkı sağlamasının ve ömrü boyunca devlet bütçesi için tahmini 818 milyar EGP vergi geliri yaratmasının beklendiğini söyledi.
Gelişimi, geleneksel bir gayrimenkul projesinden daha fazlası olarak tanımlayan Moustafa, Mısır'ı çok uluslu şirketler ve uluslararası yatırımlar için önde gelen bir destinasyon olarak konumlandırmak üzere tasarlanmış entegre bir ekonomik model olduğunu belirtti.
Moustafa'ya göre proje, her yıl on milyonlarca ziyaretçi çekmeyi, ticari, hizmet, turizm ve iş faaliyetlerini desteklemeyi ve Mısır'ın bölgesel bir yatırım merkezi olarak konumunu güçlendirmeyi hedefliyor.
Mısır'daki 'The Spine' Projesinin Teknolojik Özellikleri Nelerdir?
'The Spine', konut, ofis ve otel bileşenlerinden oluşan 165 kuleye sahip olacak ve yapay zeka ile akıllı yönetim sistemlerini entegre ederek teknoloji odaklı bir kentsel ortam yaratmak amacıyla Bilişsel Bir Şehir (Cognitive City) olarak geliştirilecek.
Kabine onayı, Mısır'ın yatırım bölgelerini genişletme ve ekonomik kalkınmada özel sektör katılımını teşvik etme stratejisinde, aynı zamanda yerli ve yabancı yatırımları çekebilecek büyük ölçekli kentsel projeleri destekleme yolunda atılmış bir başka adımı temsil ediyor.