Modon Developments, Mısır'ın Yeni İdari Başkenti'nde inşa edilen Yeşil Nehir Kulesi (Green River Tower) projesine yaklaşık 5 milyar Mısır Lirası (EGP) yatırım yapıyor. Şirketin Yeni Başkent Projeleri Başkanı Jihad Fathy'ye göre, bu miktarın yaklaşık 1 milyar EGP'si şimdiden harcandı.
Yeşil Nehir Kulesi'nde inşaat ne kadar ilerledi?
Fathy, inşaatın yüzde 52'lik seviyeye ulaştığını ve kulenin sekiz ay içinde tamamlanmasının hedeflendiğini belirtti. Cephe, iç mekan, ince işçilik ve elektromekanik işleri, yapısal inşaatla paralel olarak başlatılıyor.
Şirket, projedeki ünitelerin yalnızca yaklaşık yüzde 15'ini satışa sundu. İnşaat ilerledikçe ek satış aşamalarının sunulması bekleniyor.
Yeşil Nehir Kulesi, üç bodrum katı, bir zemin katı ve 25 üst kattan oluşuyor. Proje, ticari, idari ve konaklama alanlarını bir arada sunuyor. Toplam inşaat alanı yaklaşık 64.000 metrekare olan kule, doğrudan Muhammed Bin Zayed Ekseni üzerinde yer alıyor, Yeşil Nehir'i görüyor ve monoray istasyonuna bitişik konumda bulunuyor.
İnşaat sürecini hızlandırmak için hangi yenilikçi yöntemler kullanılıyor?
Şirket, bazı geleneksel sistemlerde üç haftaya kadar sürebilen kalıp sökme işlemini beş ila altı gün içinde tamamlamayı sağlayan gergi plakalı döşemeler kullanıyor.
Her kat yaklaşık 2.500 metrekare alana sahip. Şirket, kolonlar, duvarlar ve döşemeler dahil olmak üzere tam yapısal döngüsünü yaklaşık 20-21 günde tamamlıyor. İnşaatı hızlandırmak için hazır kalıp sistemleri de kullanılıyor.
Şirket, iki ila üç ay içinde cephe kaplama işlerine başlamayı bekliyor. İç mekan inşaatı, MEP işleri ve ince işçilik, genel inşaat programını kısaltmak amacıyla eş zamanlı olarak ilerleyecek.
Yeşil Nehir Kulesi'nde hangi tür birimler yer alacak?
Proje ticari, idari ve otel bileşenlerini içeriyor. Modon daha önce Royal Maxim Hotels ile bir ortaklık duyurmuştu. Ofis üniteleri süper lüks standartlarda tamamen bitmiş olarak teslim edilecek, konaklama üniteleri ise otel operasyonları için gerekli spesifikasyonlara uygun olacak.
Yeşil Nehir Kulesi, Yeni Başkent gereksinimleri ve Mısır'ın yüksek yapılar yönetmeliği doğrultusunda güneş panelleri ve enerji ile su tüketimini azaltmaya yönelik çözümler gibi sürdürülebilirlik önlemlerini de içerecek.
Fathy, Modon'un M Business Tower, The Tower ve Modon Mega Tower dahil olmak üzere Yeni Başkent'teki diğer projelerinde de inşaatı hızlandırdığını söyledi. Şirket, başkentteki devam eden projelerini, her projenin inşaat programına bağlı olarak altı ay ila bir yıl içinde tamamlamayı hedefliyor.
Şirketin Yeni Başkent portföyünde ayrıca Central Iconic Tower, Modon Hotel & Residence ve uluslararası bir okul bulunuyor.
Kaynak: Daily News Egypt