Douala'daki Sawa Oteli, daha önceki bir restoran inşaat projesinin başarısızlığının ardından 1.73 milyar CFA (yaklaşık 2.6 milyon Euro) değerinde bir yenileme projesi başlatıyor. Littoral Otel Şirketi (SOHLI) tarafından yürütülen proje, yeni bir restoran, resepsiyon ve etkinlik tesislerini kapsayacak.
Proje kapsamında 300 kişilik çok amaçlı bir salon, 100 kişilik restoran, mutfak ve bar ile resepsiyon ve lobi alanını içeren yeni bir bina inşa edilecek. İhaleyi kazanan yükleniciye, işe başlama emrinin ardından projeyi tamamlamak için 18 ay süre verilecek.
Douala Sawa Oteli'nin Yenileme Projesi Ne Kadar Sürecek ve Neleri Kapsayacak?
SOHLI, ihaleye katılması için Yaoundé merkezli Groupe SOMAF ve Douala merkezli GEMAT SARL'yi kısa listeye aldı. Her iki şirket de kamu sektörü projelerinde deneyimli. Groupe SOMAF, Kamu İşleri Bakanlığı ile 11.997 milyar CFA değerinde bir yol bakım sözleşmesi imzalarken, GEMAT, Maetur ile 446.95 milyon CFA değerinde yol hafriyat ve drenaj işleri sözleşmesi yaptı.
Sözleşme İnşaatın Yanı Sıra Ekipmanları da Kapsıyor
Yenileme projesi, binanın temel yapısının yanı sıra yıkım, yapısal işler, su yalıtımı, çatı kaplama, gaz ve sıhhi tesisat, yangın koruma, elektrik sistemleri, klima, havalandırma ve cephe kaplamalarını da içeriyor. Ayrıca, engelli erişimine uygun bir elektrikli asansör ve bir yük asansörü de planlanıyor.
1.732 milyar CFA'lık proje tek bir ihale paketi olarak sunuluyor. İhale belgelerinde, SOHLI'nin işi 2025 bütçesinden finanse edeceği belirtiliyor.
İhaleye Katılacak Firmalar İçin Hangi Şartlar Aranıyor?
Sıkı Gereksinimler Adayları Sınırlıyor
İhaleye katılmak isteyen şirketlerin son beş yılda ortalama yıllık en az 3 milyar CFA gelir elde etmiş olmaları ve en az 300 milyon CFA mali kapasiteye sahip olduklarını kanıtlamaları gerekiyor. Ayrıca, bodrum katı olan çok katlı bir bina inşaatında en az 1.500 metrekare kapalı alan deneyimi göstermeleri isteniyor. Teknik puanı 100 üzerinden 80'in altında kalan teklifler reddedilecek.
Yüklenici referansları açısından ise, her biri en az 1 milyar CFA değerinde en az beş inşaat projesi, en az 300 metrekarelik bir bodrum katı olan bir bina ve en az bir dört yıldızlı otel inşaat projesi deneyimi aranıyor.
SOHLI, Önceki Başarısızlıktan Yıllar Sonra Bir Projeyi Yeniden Canlandırıyor
Sawa Oteli'nin Önceki Restoran Projesi Neden Başarısız Oldu?
Sawa Oteli'ndeki yeni yatırım, daha önceki bir restoran inşaat projesinin başarısızlığının ardından geliyor. SOHLI, 2018'de ASQUINI ENCORAD'a verilen sözleşmeyi, yüklenicinin kusuru nedeniyle 2020'de feshetmişti. O projenin tamamlanma oranı, sözleşme süresi dolmadan sadece %4.31'de kalmıştı.
Yeni proje, otelin diğer harcamalarıyla birlikte geliyor. SOHLI, 2026 yılında zemin döşemesi tedariki ve montajı için 52.8 milyon CFA, duş tekneleri ve perdeleri için ise toplamda 57.93 milyon CFA bütçe ayırdı.
300 odaya sahip dört yıldızlı Sawa Oteli, 1978 yılında açılmıştı. Otel, 1976'da 3.5 milyar CFA sermaye ile kurulan SOHLI'ye ait.
Kaynak: Business in Cameroon