Nairobi'nin seçkin Gigiri semti, diplomatlar, iş insanları ve uluslararası kuruluşlardan gelen artan talebi karşılamak amacıyla lüks otel ve servis konut yatırımlarında büyük bir hareketlilik yaşıyor. Son iki ayda üç yatırımcı, bölgedeki konaklama sektörüne toplamda 5,5 milyar Şilin'den (yaklaşık 35 milyon ABD Doları) fazla yatırım yapma planlarını duyurdu. Bu yatırımlarla bölgeye 587 yeni konaklama birimi kazandırılması bekleniyor.
Gigiri'nin bu cazibesinin temelinde, Birleşmiş Milletler gibi önemli kuruluşlara ve çok sayıda elçiliğe ev sahipliği yapması yatıyor. Bu durum, bölgeyi konferanslar ve yabancı ziyaretçiler için önemli bir merkez haline getirerek yatırımcılar için de cazip bir pazar oluşturuyor.
Gigiri'deki Yeni Otel Projeleri Nelerdir?
Bu projelerden biri, Artesano Investment Limited tarafından Birleşmiş Milletler Crescent üzerinde hayata geçirilecek 593,4 milyon Şilin (yaklaşık 3,8 milyon ABD Doları) değerinde bir otel. 11 katlı bina, 152 konaklama birimi ve çeşitli destekleyici tesisler içerecek. Artesano, "Nairobi Şehir İlçesi'ndeki kaliteli konaklama talebi, iş seyahatlerinin, uluslararası diplomasinin ve konferansların büyümesiyle artmaya devam ediyor" açıklamasını yaptı.
Geçen ay, Bahreyn merkezli Gulf Hotels Group, Kenya'nın Silva Gigiri Ltd şirketi ile 30 milyon ABD Doları (3,9 milyar Şilin) değerinde Silva Gigiri Hotel & Residence projesi için anlaştı. Bu proje de 250 birimlik konaklama seçeneği sunacak ve yemek mekanları, fitness tesisleri, ortak çalışma alanları ve bir konferans merkezi içerecek. Gulf Hotels Group CEO'su Ahmed Janahi, "Kenya, güçlü ekonomik temelleri ve yeni, yüksek kaliteli konaklama varlıklarına yönelik artan talebiyle en umut verici konaklama pazarlarından biri" dedi. İnşaatın 2026 sonunda başlaması ve 2028'de açılması planlanıyor.
Bir diğer yatırımcı olan Season Global Limited ise bölgede 1,09 milyar Şilin (yaklaşık 7 milyon ABD Doları) değerinde, 185 otel süitinden oluşacak 10 katlı bir otel planlıyor. Şirket, "Mevcut yüksek otel süiti talebi ve özellikle kurumsal ve diplomatik gezginler arasında ev benzeri özelliklere sahip konaklama imkanlarına yönelik artan tercih, projenin kurulmasındaki motivasyon kaynağıdır" açıklamasını yaptı.
Gigiri'nin Stratejik Önemi Nedir?
Gigiri, Nairobi'nin diplomatik merkezi olarak stratejik konumu sayesinde önemli yatırımları çekmeye devam ediyor. Semt, Nairobi'deki Birleşmiş Milletler Ofisi, Birleşmiş Milletler Çevre Programı ve Birleşmiş Milletler İnsan Yerleşimleri Programı'na ev sahipliği yapmasının yanı sıra birçok ülkenin büyükelçiliklerine de ev sahipliği yapıyor.
Nairobi'deki Birleşmiş Milletler Ofisi'nin 340 milyon ABD Doları (44 milyar Şilin) değerindeki altyapı genişletme projesi, bölgenin önemini daha da artıracak. Bu proje tamamlandığında, Gigiri kampüsü BM'nin küresel ölçekteki üçüncü en büyük merkezi haline gelecek ve konferans kapasitesi önemli ölçüde artacak. Bu durum, bölgedeki oteller ve konaklama işletmeleri için ek bir potansiyel müşteri havuzu oluşturacak.
Bölgede halihazırda Trademark Hotel, Magna Hotel Suites gibi birçok konaklama tesisi bulunuyor. Ayrıca, alışveriş merkezlerinin çevresinde de çeşitli servis konut projeleri ve restoranlar yer alıyor. Bu gelişmeler, Kovid-19 pandemisi sonrası turizm ve konferans ziyaretlerindeki toparlanma ortamında, Kenya'nın otel sektöründeki canlanmayı yansıtıyor.
Nairobi'nin diplomatik merkezi Gigiri, artan uluslararası talep nedeniyle lüks otel ve konaklama yatırımlarında büyük bir artışa tanık oluyor. Birleşmiş Milletler'in bölgedeki genişleme projeleri ve artan diplomatik varlık, bölgeyi yatırımcılar için cazip hale getiriyor. Bu durum, Kenya'nın turizm ve konaklama sektöründeki genel toparlanmanın bir göstergesi.
Kaynak: Business Daily Africa