Nijerya federal hükümetinin, büyük ölçüde ülkenin Güney-Güney bölgesini etkilemesi beklenen 1 milyar dolarlık Liman Modernizasyon Programı'nı başlatmasının ardından, bölgede büyük bir emlak patlaması tetiklendi. Bu durum, sanayi mülk değerlerini yükseltirken, yerel ev sahibi topluluklar içinde arazi sahipliği ve ekonomik eşitlik konularında sürtüşmelere yol açıyor.
Gelişmeler, emlak geliştiricileri ve sahiplerinin yenilenen liman bölgelerinde depolama tesisleri, ofisler ve konutlara olan talebin artacağı yönündeki spekülasyonları doğrultusunda yaşanıyor.
Nijerya'nın 1 Milyar Dolarlık Liman Programı Emlak Piyasasını Nasıl Etkiliyor?
Derin kanal taraması ve yükseltilmiş rıhtımlar, uluslararası kargo gemilerini sıkışık Lagos terminallerinden başarıyla uzaklaştırırken, Port Harcourt, Calabar ve Warri gibi şehirler lojistik altyapısına yönelik benzeri görülmemiş bir talep artışı yaşıyor.
Yetkililer Ne Diyor?
Emlak danışmanı Moses Dressman, Nairametrics'e yaptığı açıklamada, Onne Liman Kompleksi ve Trans-Woji koridoruna bitişik bölgelerdeki premium sanayi depo kiralama oranlarının yıllık bazda %45 ila %65 arasında arttığını belirtti.
Kaynak: Nairametrics